Планирование текущего ремонта

Планирование текущего ремонт Работы по текущему ремонту зданий выполняют рабочие управлений домами, жилищно-коммунальных отделов и других эксплуатационных организаций производственных предприятий и учреждений.

Организация труда рабочих

Организация труда рабочих Большую роль в выполнении плана текущего ремонта жилого фонда играет снабжение рабочих инструментом, а также наличие в управлении домами мастерских.

Типовые структуры эксплуатационных организаций. Часть 5

Характер и порядок осмотра каждого здания, его частей и устройств, оборудования и элементов благоустройства участка при передаче его от одного должностного лица другому такие же, как и при очередном осмотре. В состав комиссии по сдаче-приемке жилищного хозяйства при смене начальника жилищно-эксплуатационной конторы включаются: представитель вышестоящего руководящего органа (председатель), вновь назначенный начальник конторы, освобожденный от работы начальник и представитель домового комитета.

Техническая документация, передаваемая при сдаче хозяйства: акты приемки зданий новой застройки от строительной организации со всеми приложениями; генеральный план участка с нанесением зданий и сооружений и подземных коммуникаций, расположенных на территории управления домами, жилищно-эксплуатационной конторы или отдельного участка техника — смотрителя зданий; поэтажные планы зданий и сооружений; схемы дворовых и внутридворовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.; паспорта котельного хозяйства, котловые книги; паспорта лифтового хозяйства, проекты, сметы, ведомости дефектов, акты приемки выполненных работ и другие документы по ремонту зданий; инвентаризационные ведомости, содержащие основные сведения о земельном участке, зданиях и их оборудовании; технический паспорт на жилой дом и земельный участок.

При отсутствии указанной выше технической документации вновь назначенное должностное лицо обязано восстановить или составить заново недостающие материалы, а в дальнейшем, в процессе эксплуатации, обязано сохранять технические документы, содержащие сведения, о реконструкции, переустройстве, надстройке и капитальном ремонте зданий.

Акт сдачи-приемки жилищного хозяйства составляется по утвержденной форме и утверждается руководителем вышестоящей организации не позднее десяти дней с момента его составления.